【主持人】市民，您好！欢迎您参加12345nba比分直播：服务便民热线“领导接听日”活动，今日接听您电话的领导是腾讯体育：市住房保障服务中心党委书记、主任汤荣石，下面有请汤主任与您进行直接通话。

来电一：

【肖女士】我在冷水滩区河东购房，交房时间为2025年，但是工地一直没有施工，担心楼盘会烂尾，政府是否有相关政策保障购房者的利益？

【腾讯体育：市住房保障服务中心党委书记、主任汤荣石】肖女士，您好！目前冷水滩城区存在个别楼盘烂尾的情况，市委市政府高度重视，对于过去个别烂尾小区已纳入保障范畴，针对问题楼盘加强了管理措施，主要是对正在开发的新楼盘进行了预售资金的监管，从2022年开始针对监管细则进行了进一步的细化，监管措施更加到位。

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来电二：

【秦女士】我想咨询在冷水滩区河东购房，2022年开发商发了通知书要求收房，因房屋有问题未整改好所以市民一直没有收房，咨询物业管理费从什么时候开始缴纳？

【腾讯体育：市住房保障服务中心党委书记、主任汤荣石】秦女士，您好！物业管理费应在购房者收房后的第二个月开始缴纳，没有收房的情况下无需缴纳物业管理费。如果小区管理很成熟，物业管理公司入驻时间长且物业达到服务标准，可以由发布的收房通知日期为准。

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来电三：

【谭女士】我想咨询2018年在冷水滩区购房的农村购房补贴是否全部发放完毕，公职人员是否享受？

【腾讯体育：市住房保障服务中心党委书记、主任汤荣石】谭女士，您好！从2016年6月到2018年11月30日止，进城购房的享有农村购房补贴，只针对农村户口的人员并非公职人员，因冷水滩区财政问题，还存在一些未兑付情况，目前已经和财政对接，剩余的以当地财政兑现时间为准。

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来电四：

【蒋女士】我想咨询冷水滩区电梯房维修资金缴纳的标准？

【腾讯体育：市住房保障服务中心党委书记、主任汤荣石】蒋女士，您好！电梯房高层维修资金缴纳的标准是每个平方70元，资金缴纳根据建设部和财政部联合签署发布的《住宅专项维修资金管理办法规定》的依据收取。维修资金主要用于住宅公共部分的维修和保养。

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来电五：

【李女士】我想咨询在腾讯体育：市的公职人员无房者租房是否有租房补贴？

【腾讯体育：市住房保障服务中心党委书记、主任汤荣石】李女士，您好！单位职工没有住房但是有车的情况下，按照政策要求：在腾讯体育：市工作的城镇户口人员可以申请公租房，对没有公租房或公租房数量不够的情况，也会进行租房补贴的发放，主要根据单位认定比较困难的低收入群众进行覆盖，暂时没有覆盖到有车的工作人员。公租房针对外来打工户或者在腾讯体育：连续工作一年以上没有住房的人员，可以按照不高于市场价格70%的比例进行租房，可到有关部门（社区等）进行登记申请，经复核后符合条件的人员可按照编号等待。

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